Anschlussfinanzierung

Die nächste Finanzierung, die Anschlussfinanzierung

Nicht selten sind Ihre Zinsen für einen gewissen Zeitraum fix und danach wird ein neuer Vertrag verhandelt. Vor allem bei lang laufenden Verträgen, wie zum Beispiel für den Hausbau oder die Finanzierung eines Wohnungskaufs, werden Sie eine Anschlussfinanzierung (oder auch Prolongation) begegnen.

 

Die Anschlussfinanzierung ist dabei nichts Besonderes und auch nichts, vor dem Sie Angst haben müssten, sondern es handelt sich wie gesagt, einfach um die Möglichkeit die Zinsen neu auszuhandeln. Je nach dem Zinsniveau am Markt, kann das für Sie zum Vor- oder Nachteil sein.

Bei einer Anschlussfinanzierung bleiben Sie bei Ihrem Kreditinstitut und auch Ihr Vertrag läuft weiter, nur die Zinsen werden an das aktuelle Niveau angepasst. Eine Anschlussfinanzierung steht auch an, wenn Sie mitten im Hausbau sind und merken, dass Sie mehr als die kalkulierte und bewilligte Summe brauchen, die Ihnen zur Verfügung steht. In diesem Fall müssen Sie mit Ihrer Bank neu über den fehlenden Vertrag verhandeln, wenn Sie so wollen eine kleine Finanzierungsrunde.

 

Die Anschlussfinanzierung steht an, wie bereitet man sich vor?

Bevor Sie zu Ihrem Termin mit dem Bankberater fahren oder das Telefon abnehmen, um sich mit ihm über die neue Finanzierung zu unterhalten und im besten Fall auch zu einigen, sollten Sie sich unbedingt über die aktuellen Angebote und Zinsen informieren.

Eine Hilfe kann Ihnen dabei ein Kredit Rechner oder Umschuldungskredit Rechner bieten. Auf diese Weise stellen Sie sicher, dass Sie keine Konditionen bekommen, die über denen am Markt üblichen liegen und können auch einen gewissen Druck auf Ihren Berater ausüben, denn dieser ist vor der Anschlussfinanzierung garantiert nicht gewillt Ihnen irgendetwas zu schenken, sondern denkt nur an den Profit der Bank und nicht an Ihre Ersparnis.

Mit günstigen Vergleichsangeboten können Sie den Druck auf ihn erhöhen, Ihnen ein faires Angebot vorzulegen. Unter Umständen bringen Sie eine Umschuldung als Alternative an, sollten Sie mit seinem Angebot nicht zufrieden sein.

 

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